Виды планировок

При покупке квартиры любой человек первым делом смотрит на планировку, ведь она важна для комфортного проживания будущих жильцов. Какой должна быть идеальная планировка квартиры? Какую планировку выбрать для себя и семьи? Какую квартиру купить под сдачу, а какую для перепродажи? Если вы задаётесь хотя бы одним из этих вопросов, то данная статья будет вам полезна.

Обычно планировки различаются общим метражом и расположением комнат. Существует несколько типов планировок в квартире:

1. Классическая. Это один из самых удобных вариантов для жизни, так как вход в каждое помещение только из прихожей или коридора, а комнаты в такой квартире не соединены между собой.

2. Европланировка. Площадь кухни больше, чем в жилых комнатах. Организована таким способом, чтобы в квартире была одна общая зона отдыха.

3. Студия. Оптимальное решение для одного человека или пары без детей. Это квартира, в которой кухня и жилое пространство не разделены перестенками.

4. Свободная. Это квартира-студия (помещение без внутренних стен, площадь которого варируется в зависимости от проекта). Это отличное решение для тех, кто хочет организовать пространство под свои предпочтения.

При выборе квартиры важно учитывать ключевые для вас факторы:

• Наличие гардеробной. В идеале площадью около 5 квадратных метров, тогда в ней будет достаточно места, чтобы хранить все необходимые предметы домашнего обихода.
• Коридор. Он должен быть правильной формы, небольшого размера, ведь совершенно нет смысла покупать лишние метры, которыми вы не будете пользоваться.
• Площадь. Тут главное, чтобы хватило места для всех, кто будет проживать.
• Размер кухни.  Кухня-студия – желание многих, ведь тогда можно обустроить дополнительную зону отдыха для себя или гостей.
• Спальня. Широкая комната, в которой можно разместить всю необходимую мебель и не захламить пространство.
• Наличие лоджии/балкона. Они бывают застеклённые и открытые, так что выбирайте по своим предпочтениям.

Если планируете жить одни, то можете выбирать однокомнатную квартиру, если же с детьми, то желательно, чтобы у каждого члена семьи была своя комната, чтобы оставалось личное пространство.

Чтобы получить максимальную прибыль, стоит учитывать не только ликвидность объекта, но и планировку квартиры. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры с правильной (квадратной, без острых углов и колон) планировкой.

• Посуточная аренда: квартира с небольшим метражом в хорошем районе города. Она быстрее окупится за счёт низкой цены на старте, невысокой коммунальной оплаты и постоянного потока жильцов.
• Долгосрочная аренда: просторная однокомнатная, если вы планируете сдавать её для пары или одного человека, или же компактная 2-х или трёхкомнатная квартира, если хотите, чтобы в неё заселилась семья с детьми.

Перед приобретением недвижимости необходимо хорошо обдумать для чего она вам нужна. Тогда при выборе планировки вы будете знать от чего отталкиваться.

Обращайтесь к опытным специалистам, они проконсультируют вас по жилым комплексам, смогут подсказать на какие планировки стоит обращать внимание и помогут приобрести квартиру вашей мечты!