от 1 350 $/м2
г. Одесса, р-н
S min квартиры от 41.00 м.кв
IV кв 2021
GRAF на Екатерининской
от 610 $/м2
г. Одесса, р-н Киевский , Таирова
Архитекторская улица
S min квартиры от 40.16 м.кв
II кв 2022
Пятьдесят шестая жемчужина
от 1 600 $/м2
г. Одесса, р-н Приморский , Центр
Ришельевская улица, 47
S min квартиры от 26.00 м.кв
I кв 2023
1 секция (1 кв. 2023г.)
от 1 350 $/м2
г. Одесса, р-н Приморский , Центр
Карантинная улица, 22
S min квартиры от 35.70 м.кв
I кв 2023
Аполлон на Карантинной
от 710 $/м2
г. Одесса, р-н Суворовский , Слободка
Слободская улица, 56
S min квартиры от 23.00 м.кв
I кв 2022
Секция 1 (1 кв. 2022г)
II кв 2022
Секция 2-3 (2 квартал 2022)
от 1 803 $/м2
г. Одесса, р-н Приморский , Французский/Шевченко
Французский бульвар
S min квартиры от 39.00 м.кв
I кв 2022
Дом 1_ Сек 5,6 - 1 кв. 2022
I кв 2023
Дом 3_Секция 1,2 - 1 кв. 2023

Узнать о наличии квартир и актуальные цены

Запросить цену
от 14 000 ₴/м2
г. Одесса, р-н Малиновский , Черемушки
Маршала Малиновского улица
S min квартиры от 39.78 м.кв
IV кв 2021
Новые Черемушки
ITAKA apart residende-10.jpg
СТАРТ ПРОДАЖ
ITAKA (Итака)
от 920 $/м2
г. Одесса, р-н Приморский , Фонтан
Чубаевская улица, 1
S min квартиры от 31.00 м.кв
I кв 2024
Комплекс апартаментов «Итака»
от - $/м2
г. Одесса, р-н Малиновский , Черемушки
Краснова
S min квартиры от - м.кв
III кв 2023
1 и 2 секции
от 650 $/м2
г. Одесса, р-н Киевский , Таирова
Архитекторская улица
S min квартиры от 41.00 м.кв
IV кв 2022
Секция 1, 2 - 4 кв. 2022
от 1 700 $/м2
г. Одесса, р-н Приморский , Французский/Шевченко
Французский бульвар, 29/б
S min квартиры от 55.00 м.кв
IV кв 2022
Дом Каркашадзе ( Французкий бульвар 29б) 4 квартал 2022
от - $/м2
г. Одесса, р-н Малиновский , Черемушки
Валентины Терешковой улица, 27/а
S min квартиры от - м.кв
IV кв 2023
Секция 1-6 (4 квартал 2023г.)

Выбор квартир в строящихся жилых комплексах Одессы.

Какие основные вопросы у покупателей инвестиции, то есть у Вас, посетители портала?
 
Перечислим основные:
 
1. Когда будет сдан дом и точно ли в срок? Что будет сдаваться через год в нужном районе? 
2. Какие еще жилые комплексы сдаются в этот период?
3. Рассрочка. Где более удобная и выгодная?
4. Особенности планировок, возможность объединения?
5. Есть ли в доме квартиры с видом на море?
6. В каком состоянии сдаются квартиры? Что есть из коммуникаций? 
7. Какая цена за квадратный метр?
8. Что такое старт продаж? И почему квартиры "с котлована" дешевле? 
9. Какие из квартир остались в продаже перед сдачей дома? 
 
Краткие ответы:
 
1. На портале вверху прикреплен поисковый фильтр, по которому можно просмотреть все жилые комплексы, которые сдаются, например, в 2019 году. Задерживают ли строительство? Бывает, по-одесски. На пару месяцев. 
 
2. Если параллельно выбрать район, то на сайте останутся только строящиеся комплексы в одном или двух районах. Кроме жилых домов, на сайте показываются секции, которые будут введены в эксплуатацию в заявленные сроки.
 
3. Рассрочка, поэтапная оплата, акционные цены и сезонные скидки - приводят к тому, что самостоятельно покупателю тяжело разобраться со всем этим. Ежемесячная разбивка суммы за квартиру - шанс приобрести жилье нового качества в Одессе каждой работающей семье в Украине. Сейчас нужно пользоваться моментом, когда строительные компании предлагают индивидуальные длительные условия оплаты. И хорошую экономию при внесении 100% оплаты. 
 
4. Какие существуют особенности планировок? Сейчас рынок предлагает европланировку, когда кухня большего метража, чем спальни и стандартную, когда кухня меньшего размера, нежели спальня. Часто интересуют двухсторонние квартиры, такие где комнаты выходят на две стороны света. Интересуют инвесторов кирпичные дома, панорамное остекление, возможность переноса стен, объединение квартир. 
 
5. Видовые квартиры - это не только те, с которых вид моря. Выбирают высокие этажи, потому что открывается захватывающий вид на город. Выбирают этажи пониже, если окна смотрят в парк. Стабильный повышенный интерес к террасам.
 
6. Конкуренция на рынке привела к тому, что некоторые жилые комплексы сдают в эксплуатацию дома, где уже квартиры с ремонтом. Большинство строительных компаний предлагают перепланировку на этапе строительства и сдают под чистовую отделку. Некоторые застройщики продают без перегородок и стяжки. Все зависит клиенто ориентированности компании. Ввод коммуникаций: стояки, приборы учета на воду и свет, разводка отопления - сейчас в Одессе на 90% у каждой компании-застройщика. В некоторых комплексах в квартирах - собственное отопление. 
 
7. Цена за квадратный метр- в новостройках понятие переменное. Чем выше этажи, тем выше стоимость за квадратный метр. На эту переменную величину влияет ситуация в стране, сезонность, курс в обмене валют. Больше всего влияете вы, дорогие покупатели. Стоимость растет: после успешного старта продаж, когда продано 30, 50, 70% жилья в доме. И перед вводом дома в эксплуатацию. 
 
8. Покупка квартиры с котлована всегда дело рискованное, и тем не менее выгодное. Цены при начале строительства самые низкие. Дома растет-растут цены. Начало продаж жилого комплекса называют "стартом", потому что к окончанию строительства квартир не остается.
 
9. Перед окончанием строительства появляются наиболее интересные квартиры от инвесторов, которые купили на старте. Также открываются шахматки с наиболее востребованными предложениями, но по другой стоимости нежели была на стадии котлована. 
 
Вопросов много, в одной статье их не вместить, поэтому обращайтесь в Отдел новостроя портала Одесса Компани

 

 

 

Связаться с нами

ОТДЕЛ НОВОСТРОЯ СТАНДАРТ : ОФИЦИАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ : ПАРТНЕРСКИЕ ПРОДАЖИ

✔ Если Вы решили купить квартиру в новострое Одессы, но еще не определились с районом, сроками сдачи, выбором жилого комплекса и строительной компании - наш сайт упростит Вашу задачу. Ну а если не хотите выбирать сами - обращайтесь к нам, мы поможем найти квартиру для Вашей будущей жизни или для инвестиции. ✔ Для принятия правильного решения рекомендуем индивидуальную экскурсию по новостройкам Одессы с нашим менеджером.